松江建华科创—实体经济融合生态

松江区作为上海的“后花园”，以其优越的地理位置、丰富的资源和良好的生态环境吸引着众多企业的目光。在这样的背景下，建华科创作为松江的重点发展项目，致力于推动实体经济与生态的深度融合，创造出一个绿色、高效、智能的产业基地。

建华科创——楼盘简介，这个位于上海市松江区沪松公路2033号的园区，占地总面积117亩，建筑用地69亩，总建筑面积超10万平方米，近40亩的双水系花园让人倍感清新。园区依托科学技术，推动传统制造业的转型升级，结合精准的市场定位，提供研发、办公、生产一体化的解决方案。园区一期设置了1#~5#楼，二期则包括了6#~20#楼，灵活多样的空间配置充分满足企业发展的不同需求。

在整体设计上，建华科创不仅关注建筑本身的功能性，更着力于与自然环境的和谐共处。园区内设有丰富的绿化和生态景观，以31%的绿地率为企业提供一个清新宜人的工作环境，这对于提升员工的工作积极性以及企业形象都大有裨益。无论是现代办公的需求，还是研发与生产的实际运作，建华科创都能提供满足不同业态的功能性空间。

在业态方面，建华科创专注于高端智能制造、精密机械、医疗器械等多个领域，构建了一个多元化的产业生态体系。总部经济、企业展示等新型业态引领着行业的转型升级，检测、新材料等前沿技术也成为了这里的重要组成部分。面对未来，建华科创正积极探索实体经济新型发展模式，以应对市场变化带来的挑战和机遇。

关于环评与消防，建华科创具备完善的环保措施，且可进行环评注册，确保企业的持续发展不受环境约束。园区采用丙二类消防标准设计，切实落实安全生产与员工的生命保障，展现了对安全的高度重视。

在结构设计上，建华科创采用框架式结构，首层层高达到7.35米，标准层则为5米，满足不同企业对于空间的高度需求。柱距方面为10.5*8.4/8.4*8.4米，这样的设计 地提高了空间的灵活性。首层的承重能力可达500~3000kg/㎡，而2至4层则在350~800kg/㎡之间，为不同类型企业的生产需求提供了强有力的支持。

电梯配备是现代办公大楼不可或缺的组成部分，建华科创为园区配备了客货梯，客梯承重能力为1吨/1.6吨，而货梯则可承载3吨，有效提升了企业的工作效率。园区的物业管理也 优势，研发厂房的物业费为5元/㎡/月，办公区域的物业费则为10元/㎡/月，合理的费用结构为企业降低了运营成本。

对于租金方面，研发厂房的参考租金在1.55~2.2元/㎡/天，办公均价则为2.2元/㎡/天，这对于初创企业或者中小型企业来说，无疑是一个 吸引力的选择。随着松江区科创产业的不断发展，建华科创的投资潜力正在逐步显现，吸引了越来越多的优质企业进驻。

目前，建华科创招商中心正在火热进行中，前来咨询与考察。在这里，您将感受到松江科创产业基地的独特魅力，深刻体会到实体经济与生态相融合的无限可能。我们的招商团队将为您提供Zui专业、Zui细致的服务，竭诚欢迎各大优质企业入驻，一起为松江的发展贡献一份力量。

选择建华科创，就是选择了一条通向未来的道路。在这个充满机遇的园区内，您不仅能享受到 竞争力的租金和物业费，还能借助完善的设施与服务，将企业的潜力Zui大化。让我们在这个生态与经济相结合的新时代，共同创造美好的明天。

松江建华科创，期待您的加入！在这里，您不仅是企业的一部分，更是推动经济发展与生态保护的参与者。无论是高端制造，还是创新研发，建华科创都能为您实现梦想提供坚实的基础。选择这里，让您的企业与绿水青山共生，让未来的路更加通畅改观！