建华科创二期—松江新城总部研发功能区

在快速发展的科技时代，选择一个合适的办公及研发基地对企业的成长至关重要。位于上海市松江区沪松公路2033号的建华科创二期，既拥有科学合理的空间布局，又具备完备的园区设施，为企业提供了一个 吸引力的发展平台。这里不仅是企业展示与研发创新的天地，也是连接市场和技术的重要桥梁。

园区总占地面积117亩，其中建筑用地69亩，总建筑面积超过10万平方米。如此庞大的空间使得建华科创二期具备了完善的企业发展需求，各类办公、研发及生产空间应运而生。园区设计特别引人注目，近40亩的双水系花园不仅增添了自然的气息，更营造出一个怡人的工作环境。

建华科创—楼盘简介以其独特的区位优势，成为众多企业的理想选择。周边交通便利，毗邻重要的交通干道，能够为企业提供良好的出行条件。丰富的配套设施也确保了日常生活和工作需求的高效满足。

建华科创在业态方面的布局相当全面，涵盖了总部经济、企业展示、检测、医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械、机器人等多个领域。这种多元化的业态选择，为不同行业的企业提供了灵活的办公和研发空间，使之能够快速适应市场变化。

在环保方面，建华科创—松江科创产业基地具备可环评及可注册的优势，符合现代企业对可持续发展的追求。完备的消防和结构设计为入驻企业提供了安全的生产与办公环境。丙二类的消防标准以及框架类的结构设计，确保了各项设计需求都能够得到充分满足。

至于租金方面，建华科创也展现了 的竞争力。根据不同业态的需求，研发厂房的租金在1.55至2.2元每平方米每天，而办公均价则为2.2元每平方米每天，为企业降低了运营成本。物业管理方面，研发厂房为5元每平方米每月，而办公物业则为10元每平方米每月，整体成本仍在可控范围之内。

关于二期研发厂房的面积配置，建华科创提供了多种户型选择，整栋面积从2103.52㎡到6699.53㎡不等，适合不同规模企业的需求。无论您是刚起步的小型初创公司还是已经成熟的大型企业，建华科创都能提供合适的解决方案。

建筑的承重设计也相当人性化，首层的承重可达到500至3000kg/㎡，而2至4层的承重能力为350至800kg/㎡，这为企业后期的研发和生产创造了良好的条件。柱距的设计为10.5*8.4/8.4*8.4m，不同的空间布局可以为各种设备的摆放提供更多的灵活性。

层高方面，首层设计为7.35米，标准层高度为5米，无论是用于设备放置还是员工办公，均能提供充分的空间感。为了满足现代企业的快节奏需求，园区内配备了客货两用电梯，客梯的承重分别为1吨和1.6吨，货梯为3吨，确保了企业在日常运营中的物流便利。

园区内绿地率高达31%，这些绿化空间不仅美化了环境，更有助于员工的身心健康。自然环境与现代办公室的完美融合，让员工在工作的也能享受到放松和愉悦的环境。

选择建华科创二期，意味着选择了一条高效且充满希望的发展道路。无论您是创业者还是成熟企业，建华科创都为您提供了技术创新和市场拓展的良机。作为松江科创产业基地的核心项目之一，建华科创用其独特的产业链优势与研发能力，为您创造出无限可能。

如今，在竞争日益激烈的商业环境中，拥有一个适合自身发展的办公环境显得格外重要。建华科创—莅临参观体验，近距离了解园区的魅力与潜力。我们期望与您携手共绘未来，助力科技发展与经济腾飞。

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