建华科创二期—松江新经济时代

欢迎莅临【建华科创二期—松江新经济时代】，我们的园区位于美丽的上海市松江区沪松公路2033号，地理位置优越，依托丰厚的产业基础，致力于成为新经济时代的科技创新高地。

【建华科创】 是一个集研发、办公和生产为一体的综合性科技园区，园区总占地117亩，建筑用地69亩，总建筑面积超过10万方+，更有近40亩的双水系花园，氛围宜人，为入驻企业提供了一个理想的工作环境。园区一期已开发的1#~5#楼和正在建设的二期6#~20#楼，为不同的企业需求提供了丰富的选择。

园区特色及业态：

• 办公空间：精心设计的办公区域，适合各类企业展示、行政办公及高端商务接待。
• 研发空间：特别针对医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械、机器人等前沿科技产业提供的研发厂房。
• 生产空间：灵活布局的生产空间可满足企业总部经济和多个产业链的需求。

我们设立的招商中心竭诚为您提供优质服务。无论是企业选址、空间租赁还是后续的运营支持，建华科创均将凭借丰富的经验为您提供一站式解决方案。我们的目标是帮助每一家入驻企业实现快速发展，共同见证新经济时代的到来。

关于园区的环评及消防安全，我们注重环保与安全，园区可环评，符合产业政策，消防标准为丙二类，确保入驻企业在安全的环境中高效运转。建筑结构为框架类设计，安全稳固实现了大空间的灵活布局。

租金参考：

• 研发厂房：1.55~2.2元/㎡/天
• 办公均价：2.2元/㎡/天

物业管理方面，研发厂房的物业管理费为5元/㎡/月，办公空间为10元/㎡/月，xingjiabigao，为企业在成本控制上提供了充足空间。

对于各企业需求，我们提供整栋的研发厂房，面积范围从2103.52㎡至6699.53㎡，多种户型可供选择，适合不同规模的企业需求。首层承重达到500~3000kg/㎡，而2~4层承重350~800kg/㎡，充分满足了各类设备的使用需求。柱距设置为10.5*8.4/8.4*8.4m，层高方面，首层7.35米，标准层5米，保证了空间的灵活性与舒适性。

园区配置客货电梯，客梯（1吨/1.6吨）与货梯（3吨）均有，方便企业员工和货物的运输。我们的绿地率达到31%，自然环境优雅，提供了良好的工作氛围。

作为上海市的科技创新重镇，松江区具有深厚的产业基础与丰富的人才资源。选择建华科创，您不仅能享受到便利的商务环境，还能借助区域的产业优势促进企业的快速成长。无论是高端制造、精密机械，还是医药和新材料行业，建华科创都有信心帮助您找到合适的发展空间。

无论您是在寻找新的办公空间、研发中心，还是全新的生产基地，建华科创二期都将是您明智的选择。感谢您的关注，期待您的光临与咨询，让我们一起共创美好的未来！

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